怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和(hé)单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其(qí)他契(qì)合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月(yuè)归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金(jīn)和(hé)利(lì)息(xī)都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少