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龙有几个爪龙有两个根吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅(zhái)公龙有几个爪龙有两个根吗积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借款调(diào)整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)能(néng)够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。