过(guò)去辉(huī)煌的(de)千亿(yì)房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退(tuì)。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可(kě)能(néng)触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前(qián)高速扩张的(de)激进企业(yè)，在周期性调整后(hòu)面临(lín家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利 line-height: 24px;'>家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利)着(zhe)过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘价(jià)连(lián)续18个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存在被终(zhōng)止(zhǐ)上市交(jiāo)易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于(yú)1元/股，预计(jì)连续二十个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票可(kě)能被深圳(zhèn)证券交易(yì)所(suǒ)终止上(shàng)市交易。因触(chù)及交易类(lèi)强制退市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个(gè)被强(qiáng)制退市，其股价(jià)连续(xù)20个(gè)交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的(de)原(yuán)因被要求(qiú)强制退(tuì)市并转到(dào)老三板。市(shì)场猜测(cè)下一个面临(lín)强(qiáng)制退市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍(réng)在(zài)持续下跌，可能未能及时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢(màn)复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年面临营业(yè)收(shōu)入下滑和盈利亏(kuī)损的局(jú)面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房企(qǐ)发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一(yī)系列限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资(zī)渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债(zhài)务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示(shì)，退市(shì)潮将加快房企债务重组(zǔ)的进程(chéng)，警(jǐng)示整个(gè)行(xíng)业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资(zī)者和(hé)购房(fáng)者的利益。随着房地产(chǎn)行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行(xíng)业需要(yào)进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接(jiē)新的(de)发展阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在(zài)某个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它(tā)（房地(dì)产）当作一(yī)种金融(róng)产品(pǐn)来投资(zī)，所以严重破坏(huài)了房地产业(yè)的生态环境(jìng)，也会严重(zhòng)地(dì)损害了它的(de)信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来，人们把很(hěn)多问题的(de)根(gēn)源都(dōu)归结于它，以为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解决了(le)中国(guó)经济就没什(shén)么问(wèn)题。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象太(tài)差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一家房地产企(qǐ)业有什(shén)么美(měi)誉度，过去居然还有人干这个成了(le)中国(guó)首富(fù)，这(zhè)个首富是没(méi)任(rèn)何(hé)价(jià)值的。

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