金融界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋(wū)施工面积(jī)771271万平(píng)方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开(kāi)工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房(fáng)待售面(miàn)积64487万平(píng)方米，同比增(zēng)长15.7％。其中(zhōng)，住宅(zhái)待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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