5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fán二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥g)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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