刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的(de)免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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