4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产河北属于南方还是北方 河北属于北方吗情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味河北属于南方还是北方 河北属于北方吗(wèi)着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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