林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快olor: #ff0000; line-height: 24px;'>尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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