5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明(mí指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好ng)确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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