今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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