林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的(de)林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的(de)的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册color: #ff0000; line-height: 24px;'>寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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