5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023三件套是哪三件〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5三件套是哪三件月1日起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)三件套是哪三件意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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