今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目(mù)处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号平均摊销 。

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