怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价(ji元电荷e等于多少？à)。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。元电荷e等于多少？>

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同的还(元电荷e等于多少？hái)款金额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短(duǎn)，还款利息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的(de)本金和利(lì)息(xī)都现已(yǐ)还清，共付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

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