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不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算(suàn)，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额(不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契(qì)合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元(yuán)的(de)利息(xī)。