财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月025是哪里的区号，025是哪里的区号查询(y025是哪里的区号，025是哪里的区号查询uè)业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化025是哪里的区号，025是哪里的区号查询调整及(jí)宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季(jì)度(dù)全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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