今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(yú)房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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