金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的(de)有关(guān)工作安(ān)排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型(xíng)资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共(gòng)识(shí)，进一(yī)步提高市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产(431mm是多少厘米 431mm是多少米chǎn)行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一(yī)步，证监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证(zh431mm是多少厘米 431mm是多少米èng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报(bào)告和(hé)临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审核及信息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营质量(liàng)，进一(yī)步强化(huà)市(shì)场监管和投资者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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