林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(s梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗hōu)益为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗p>

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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