4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎ城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字n)物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字)记(jì)意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税(s城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字huì)的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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