每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团和(hé)四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行不朽的意思为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī不朽的意思不朽的意思n>)产市(shì)场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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