每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。00后初中学历很丢人吗p>

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍(ré00后初中学历很丢人吗ng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾00后初中学历很丢人吗回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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