过去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如今正在(zài)面临(lín)退市潮(cháo)，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退(tuì)市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳(yáng)光(guāng)城发布公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价(jià)连(lián)续13个交(jiāo)易日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连续(xù)二十个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股(gǔ)票(piào)可能被(bèi)深圳证券交易(yì)所(suǒ)终止上市交易。因触(chù)及交易类强制退市(shì)情(qíng)形而(ér)终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易(yì)日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的(de)原(yuán)因被要(yào)求(qiú)强制退市并转到老三板(bǎn)。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临强制(zhì)退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超(chāo)过18个交易日低(dī)于(yú)1元。尽管该(gāi)企业(yè)的大股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定股价(jià)的措施(shī)，但其股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军能及时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策(cè)引导(dǎo)下(xià)缓慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑(huá)和(hé)盈(yíng)利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国(guó)有房企(qǐ)的(de)发(fā)债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍(réng)面临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的(de)高周转模式(shì)，即快速(sù)拿地、开发(fā)、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府出台了一(yī)系列限制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房企的融资渠道(dào)。许多(duō)房企陷入了债务困境，不(bù)得(dé)不(bù)寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房(fáng)企债(zhài)务(wù)重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行(xíng)业的加速出晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)需(xū)要进行整顿和养护，以便迎接新的发(fā)展阶(jiē)段。在此之前，可能会有更多房地产企业(yè)退市，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大学原副(fù)校长、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研(yán)究院(yuàn)院长吴(wú)晓求在某个房(fáng)企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我(wǒ)们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业的生态环(huán)境(jìng)，也(yě)会严重地损(sǔn)害了晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军它的信誉。所以一个时期以来(lái)，人(rén)们把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业的问题解(jiě)决了(le)中(zhōng)国经济(jì)就(jiù)没(méi)什么问题。这是因为过(guò)去它(tā)的确(què)形(xíng)象(xiàng)太(tài)差，我几乎没看到有一家房(fáng)地(dì)产企业有什(shén)么美誉度，过去居然还(hái)有人(rén)干这个成了中国首(shǒu)富(fù)，这个(gè)首(shǒu)富是没(méi)任何(hé)价值的(de)。

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