5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首(sh拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？ǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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