5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱额(é)）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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