5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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