5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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