财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写qǐ)业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额566引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写5.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度全国(guó)房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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