财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语)强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着各地(dì)政策的进一(yī)步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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