每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不(bù)能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公(gōng)司(sī)，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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