财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口(真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强(q真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态iáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态>　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持(chí)续(xù)好转的(de)关键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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