金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的(de)意(yì)见》部署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确(què)产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和(hé)信息披(pī)露(lù)体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审(shěn)核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等(děng)多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产的审核(hé)关(guān)注(zhù)重点，强化(huà)信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗)定出台(tái)定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大(dà)类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核及信息(xī)披(pī)露(lù)规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期(qī)的审核注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项目(mù)诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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