金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企业房屋(wū)施(shī)工面积771271万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积(jī)31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售(shòu)面积(jī)64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷(dài)款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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