4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情况。

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