每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅,比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院,深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾,广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào),成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春…
在上海,“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名(míng),在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁,只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内(nèi)外至富(fù)的18个人。
但和檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故(gù)事不同(tóng),其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族,如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”,引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)!”
5月(yuè)17日(rì),徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意,想进董事会,监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股价。
同日,就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称,董事会认(rèn)为泽熙投资(徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī))的股(gǔ)权被冻结,在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权,提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵,董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。
凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào),截止5月18日(rì)收盘(pán),华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元,对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(通过(guò)泽熙投资)拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí),最高股价超过30元,股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。
投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成(chéng),这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng),或(huò)许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。
手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅,却(què)惨亏0.2亿
“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了
徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱,2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放,彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场?
谁料,徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”(详见文末延(yán)伸阅读(dú)),第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙,两(liǎng)次都难言体面(miàn)。
反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营,的(de)确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。
主(zhǔ)营房地产的华丽家族,在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米,大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量,销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元,扣非净(jìng)利润-0.2亿元。
去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度(dù),华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米,销售金额478.41万元,全年(nián)销售额约7761.31万平(píng),总营业收入仅2.11亿元(yuán),同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59%,扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元。
(图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报)
实际上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报,截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米,在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米,贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。
同时(shí),公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位,以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。
近日上海(hǎi)豪宅回暖,甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景,一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断,而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江,似乎不愁市场销路(lù)。
这也使得外(wài)界很疑惑,华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)?
徐翔则直(zhí)言,如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色,基本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话,公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。
疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现
“资本玩家”有(yǒu)出路?
虽然(rán)华丽家族未曾回应过,为何(hé)经营不(bù)积极,但(dàn)从行动来看,“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。
华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月,由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立,以房地产开(kāi)发(fā)为业(yè)务,拥有国家建筑装饰一级资(zī)质,也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。
及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市,登陆上交所,公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。
2011年(nián),由于资(zī)金紧张,在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下(xià),华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。
但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资,而是(shì)带人套利,就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。
首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资,获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权,对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。
其后海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu),王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股,徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。
据德林社爆料,彼时两(liǎng)人合盟,约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元,套(tào)现(xiàn)12.35亿元,徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2%(约2470万元)。
这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽,其后初中女生800米成绩对照表,中考女子800米标准时间华丽家族又瞄准了石墨烯的热点,一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。
2013年,华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí),徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称,“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线,年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。
如今(jīn),华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容(róng),和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内,且(qiě)逐年下滑。
(图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报(bào))
华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务,或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”,似(shì)乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游戏。
“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深股民批(pī)评称,徐翔(xiáng)的(de)进入,在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族,但这并非公司发展的正道,他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济?
的确,“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆,但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展,市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。
毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司,谁都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”,即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。
最新评论
非常不错
测试评论
是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了