林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为绿豆汤的热量是多少大卡(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均绿豆汤的热量是多少大卡(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包绿豆汤的热量是多少大卡经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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