5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dà一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？i)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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