刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思>

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正构(gòu)建了(le)系(xì)统(tǒng)全面的(de)产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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