每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事(shì)华丽家分压公式是什么，分压公式是什么意思族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)分压公式是什么，分压公式是什么意思？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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