公积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行(xíng)下调了(le)金融机构(gòu)人(rén)民币存(cún)借款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)存(cún)款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236子不学,非所宜什么意思，子不子不学,非所宜什么意思，子不学,非所宜这句话是什么意思学,非所宜这句话是什么意思，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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