林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(l一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗ín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗(zì)在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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