刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从(cóng)全国(guó)自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国(guó)未(wèi)来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不动产交易安全(quán)，保(bǎo)护不(bù)动产(chǎn)权(quán)利(lì)人的合法财产权(quán)；其次(cì)，整合散(sàn)乱在(zài)各(gè)职能部门(mén)之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不(bù)动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，其最(zuì)大(dà)的意义在于为现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既(jì)包(bāo)括(kuò)医疗、教育(yù)、社会(huì)福利、社(shè)会(huì)服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和(hé)社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的(de)有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这样会浪(làng)费公共资源，而(ér)是需(xū)要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的(de)核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学的(de)依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区(qū)域(yù)居住和(hé)生(shēng)活，就产生(shēng)了对该区域公共服(fú)务的需求。某(mǒu)一区域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情(qíng)况就(jiù)是公(gōng)共产品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居(jū)民越集中的(de)区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价(jià)值(zhí)较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就(jiù)越高；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动(dòng)产(chǎn)（集体产权和个人产(chǎn)权(quán)、租(zū)赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗