4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是(加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国shì)房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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