财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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