金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日(rì)翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份(fèn)国民经济运(yùn)行(xíng)情况新(xīn)闻发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问(wèn)，居民(mín)购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的(de)走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新(xīn)闻(wén)发言人、国(gu翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗ó)民经(jīng)济综合(hé)统(tǒng)计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下(xià)行(xíng)态势，一(yī)些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因(yīn)城施(shī)策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产(chǎn)企业合(hé)理融(róng)资需求，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市场销售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民(mín)生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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