怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员工和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎ劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼o)公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积(jī)金能够借款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼　第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存(cún)款(kuǎn)和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切(qiè)的(de)本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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