林地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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