今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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