金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民(mín)购房需求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后(作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么hòu)，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地(dì)产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人(rén)、国民经济综(zōng)合统计(jì)司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多(duō)重因素(sù)影响，房地(dì)产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各(gè)地(dì)区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价(jià)格(gé)，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力(lì)较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资和(hé)开发(fā)建设仍在下(xià)降(jiàng)，房地产(chǎn)市(shì)场整体处于调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么