林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèn俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少g)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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